Minha Casa Minha Vida: Por Que Autônomos e Clientes de Renda Mista Devem Fazer Entrevista Antes da Análise de Crédito?
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Uma das principais causas de reprovação no financiamento imobiliário acontece quando o cliente envia documentação sem orientação prévia.
Isso é ainda mais comum com trabalhadores autônomos e pessoas que possuem renda mista.
O Que é Renda Mista?
Renda mista ocorre quando a pessoa possui mais de uma fonte de renda, por exemplo:
- Carteira assinada + trabalho autônomo;
- Aposentadoria + atividade informal;
- Salário + comissão;
- Salário + MEI.
Por Que Fazer uma Entrevista Antes?
A entrevista permite identificar:
- Qual renda realmente poderá ser utilizada;
- Quais documentos serão necessários;
- Qual o melhor banco para análise;
- Possíveis problemas antes do envio.
Situação dos Autônomos
Autônomos precisam comprovar movimentação financeira.
Geralmente são analisados:
- Extratos bancários;
- Declaração de Imposto de Renda;
- Faturamento do MEI;
- Movimentação via PIX;
- Recebimentos recorrentes.
Nem toda movimentação financeira é aceita pelos bancos.
Por isso a entrevista prévia é fundamental.
A Importância da Conformidade Bancária
Após a pré-análise, muitos bancos realizam uma etapa de conformidade.
Nessa fase são verificadas:
- Origem da renda;
- Compatibilidade das informações;
- Consistência dos documentos enviados.
Quando o cliente é orientado corretamente antes do processo, as chances de aprovação aumentam significativamente.
Conclusão
Se você é autônomo ou possui renda mista, não envie documentos diretamente para análise sem uma avaliação prévia.
Uma entrevista bem realizada pode identificar ajustes necessários e evitar reprovações que poderiam ser evitadas. ENTENDA MAIS SOBRE CLICANDO AQUI
